23 Rue Guynemer, 31140 Fonbeauzard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 2 185 € à 2 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Guynemer, 31140 Fonbeauzard, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°25 et de 0.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 23 Rue Guynemer, 31140 Fonbeauzard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Fonbeauzard.
2 niveaux - 5 logements - 411 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonbeauzard Mermoz à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Buissonnière à 878 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 23 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 23 Rue Guynemer se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Guynemer par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne

À Fonbeauzard, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guynemer se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Fonbeauzard et -12.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonbeauzard a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2023 à 2 346 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Louis Blériot, 31140 Fonbeauzard(2,257 €)

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Rue Maryse Bastié, 31140 Fonbeauzard(2,282 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.