18 bis Rue Clément Ader, 31140 Fonbeauzard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 297 €

de 1 909 € à 2 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Rue Clément Ader, 31140 Fonbeauzard, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 et de 0.13 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 18 bis Rue Clément Ader, 31140 Fonbeauzard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Fonbeauzard.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonbeauzard Mermoz à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Buissonnière à 691 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 18 bis Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 18 bis Rue Clément Ader se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue Clément Ader par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne

À Fonbeauzard, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Clément Ader se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fonbeauzard et -15.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonbeauzard a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2023 à 2 346 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Exupéry, 31140 Fonbeauzard(2,305 €)

Rue Guynemer, 31140 Fonbeauzard(2,284 €)

Rue Didier Daurat, 31140 Fonbeauzard(2,269 €)

Rue Louis Blériot, 31140 Fonbeauzard(2,257 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.