39 Rue Buissonnière, 31140 Fonbeauzard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 998 €

de 2 306 € à 3 713 €

Indice de confiance

3/5

Le 39 Rue Buissonnière, 31140 Fonbeauzard, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°41 et de 4.9 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 39 Rue Buissonnière, 31140 Fonbeauzard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Fonbeauzard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 20 parkings - 507 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendanges à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Buissonnière à 139 mètres

Ventes au 39 Rue Buissonnière

Les 3 ventes au 39 Rue Buissonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2025

162 500 €(2 199 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.89 m²

39 Rue Buissonnière, 31140 Fonbeauzard

20 décembre 2019

97 000 €(2 182 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.46 m²

39 Rue Buissonnière, 31140 Fonbeauzard

11 juillet 2019

72 000 €(2 303 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.27 m²

39 Rue Buissonnière, 31140 Fonbeauzard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Buissonnière dans son marché local

Prix du 39 Rue Buissonnière par rapport à la voie

Sur Rue Buissonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 39 Rue Buissonnière se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Buissonnière par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne

À Fonbeauzard, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Buissonnière se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Fonbeauzard et 5.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fonbeauzard a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 020 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saules, 31140 Fonbeauzard(3,080 €)

Impasse des Violettes, 31140 Fonbeauzard(2,933 €)

Impasse Simon Abadie, 31140 Fonbeauzard(3,019 €)

Impasse des Cerisiers, 31140 Fonbeauzard(3,152 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Buissonnière

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Buissonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.