8 Rue du Collège, 31130 Flourens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Collège, 31130 Flourens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Flourens.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Flourens à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 791 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 784 mètres
Ventes au 8 Rue du Collège
Les 2 ventes au 8 Rue du Collège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 8 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 8 Rue du Collège se situe 37.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Collège par rapport à Flourens et à Haute-Garonne
À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Collège se situe 40.01 % au-dessus de la moyenne de Flourens et 52.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Collège
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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