41 Rue du Collège, 31130 Flourens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 863 €

de 2 284 € à 4 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue du Collège, 31130 Flourens, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°39 et de 0.14 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 41 Rue du Collège, 31130 Flourens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Flourens.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Flourens à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 749 mètres
- Ecole élémentaire publique à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue du Collège

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue du Collège dans son marché local

Prix du 41 Rue du Collège par rapport à la voie

Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 41 Rue du Collège se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Collège par rapport à Flourens et à Haute-Garonne

À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Collège se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Flourens et 5.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Gentianes, 31130 Flourens(2,927 €)

Rue du Vignemale, 31130 Flourens(2,926 €)

Rue des Pyrénées, 31130 Flourens(2,945 €)

Impasse des Edelweiss, 31130 Flourens(2,523 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue du Collège

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.