7 Rue du Balaïtous, 31130 Flourens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 210 €

de 2 627 € à 4 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Balaïtous, 31130 Flourens, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 et de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 Rue du Balaïtous, 31130 Flourens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Flourens.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Flourens à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 1027 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1016 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Balaïtous

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Balaïtous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Balaïtous dans son marché local

Prix du 7 Rue du Balaïtous par rapport à la voie

Sur Rue du Balaïtous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 7 Rue du Balaïtous se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Balaïtous par rapport à Flourens et à Haute-Garonne

À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Balaïtous se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Flourens et 17.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vignemale, 31130 Flourens(2,926 €)

Rue des Pyrénées, 31130 Flourens(2,945 €)

Route de Castres, 31130 Flourens(2,584 €)

Chemin Lalie Cisarol, 31130 Flourens(2,984 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Balaïtous

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Balaïtous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.