2 Rue du Balaïtous, 31130 Flourens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Balaïtous, 31130 Flourens, affiche un prix moyen de 3 043 €/m²0 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 2 Rue du Balaïtous, 31130 Flourens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Flourens.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Flourens à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 991 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Balaïtous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Balaïtous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Balaïtous dans son marché local
Prix du 2 Rue du Balaïtous par rapport à la voie
Sur Rue du Balaïtous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 2 Rue du Balaïtous se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Balaïtous par rapport à Flourens et à Haute-Garonne
À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Balaïtous se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Flourens et 11.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Balaïtous
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Balaïtous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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