7 Rue des Lilas, 31130 Flourens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 648 €

de 2 311 € à 3 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Lilas, 31130 Flourens, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et de 2.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue des Lilas, 31130 Flourens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Flourens.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Flourens à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 252 mètres
- Ecole élémentaire publique à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 7 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 7 Rue des Lilas se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Lilas par rapport à Flourens et à Haute-Garonne

À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Lilas se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Flourens et -2.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chemin Vert, 31130 Flourens(2,828 €)

Rue des Jonquilles, 31130 Flourens(3,149 €)

Impasse des Lilas, 31130 Flourens(2,654 €)

Rue des Genêts, 31130 Flourens(2,866 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.