3 Chemin du Pastel, 31130 Flourens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 219 € à 3 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin du Pastel, 31130 Flourens, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Chemin du Pastel, 31130 Flourens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Flourens.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 1209 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1202 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Pastel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Pastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Pastel dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Pastel par rapport à la voie

Sur Chemin du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 3 Chemin du Pastel se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Pastel par rapport à Flourens et à Haute-Garonne

À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Pastel se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Flourens et 6.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lancefoc, 31130 Flourens(2,976 €)

Chemin Pechauriole, 31130 Flourens(2,972 €)

Chemin de la Madeleine, 31130 Flourens(1,968 €)

Route de Lasbordes, 31130 Flourens(1,899 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Pastel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Pastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.