33 Av de la Rouquette, 31130 Flourens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 194 €

de 2 662 € à 4 223 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Av de la Rouquette, 31130 Flourens, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 33 Av de la Rouquette, 31130 Flourens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Flourens.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lasserre à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 741 mètres
- Ecole élémentaire publique à 757 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Av de la Rouquette

Aucune vente n'a été recensée au 33 Av de la Rouquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Av de la Rouquette dans son marché local

Prix du 33 Av de la Rouquette par rapport à la voie

Sur Av de la Rouquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 33 Av de la Rouquette se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Av de la Rouquette par rapport à Flourens et à Haute-Garonne

À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Av de la Rouquette se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Flourens et 17.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vivier, 31130 Flourens(3,190 €)

Rue du Bois du Ramier, 31130 Flourens(3,401 €)

Impasse des Trois Fermes, 31130 Flourens(3,189 €)

Rue des Vignes, 31130 Flourens(3,296 €)

Biens en vente à proximité du 33 Av de la Rouquette

Les biens actuellement en vente autour du 33 Av de la Rouquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.