26 Allée du Parc, 31130 Flourens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 332 €

de 1 769 € à 3 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Allée du Parc, 31130 Flourens, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°28 et de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 26 Allée du Parc, 31130 Flourens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Flourens.
2 niveaux - 6 logements - 503 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lie à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 420 mètres
- Ecole élémentaire publique à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Allée du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Allée du Parc dans son marché local

Prix du 26 Allée du Parc par rapport à la voie

Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 26 Allée du Parc se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Allée du Parc par rapport à Flourens et à Haute-Garonne

À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée du Parc se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Flourens et -14.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Source, 31130 Flourens(3,081 €)

Chemin du Chêne Vert, 31130 Flourens(2,489 €)

Biens en vente à proximité du 26 Allée du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.