9 Rue du Languedoc, 31150 Fenouillet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 660 €

de 2 355 € à 2 965 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue du Languedoc, 31150 Fenouillet, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°16 et de 11.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 9 Rue du Languedoc, 31150 Fenouillet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Languedoc à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 1291 mètres
- Ecole maternelle publique le Ramier à 556 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 497 mètres

Ventes au 9 Rue du Languedoc

Les 2 ventes au 9 Rue du Languedoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2019

295 923 €(2 715 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•109 m²

9 Rue du Languedoc, 31150 Fenouillet

12 septembre 2019

235 000 €(2 156 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•109 m²

9 Rue du Languedoc, 31150 Fenouillet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 9 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 9 Rue du Languedoc se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Languedoc par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne

À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Languedoc se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Fenouillet et -2.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Maréchal Juin, 31150 Fenouillet(2,388 €)

Rue d'Aquitaine, 31150 Fenouillet(2,458 €)

Avenue des Sports, 31150 Fenouillet(2,533 €)

Rue du Béarn, 31150 Fenouillet(2,640 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.