2 Rue du Béarn, 31150 Fenouillet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 638 €

de 1 988 € à 3 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Béarn, 31150 Fenouillet, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue du Béarn, 31150 Fenouillet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 1322 mètres
- Ecole maternelle publique le Ramier à 605 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Béarn

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Béarn dans son marché local

Prix du 2 Rue du Béarn par rapport à la voie

Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 2 Rue du Béarn se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Béarn par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne

À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Béarn se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Fenouillet et -3.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gascogne, 31150 Fenouillet(2,677 €)

Rue du Dix-Neuf Mars 1962, 31150 Fenouillet(2,815 €)

Rue du Languedoc, 31150 Fenouillet(2,384 €)

Rue de Bretagne, 31150 Fenouillet(2,603 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Béarn

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.