2 Rue des Sibadies, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Sibadies, 31150 Fenouillet, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue des Sibadies, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet Croix à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 1010 mètres
- - école primaire publique à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sibadies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sibadies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sibadies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sibadies par rapport à la voie
Sur Rue des Sibadies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 2 Rue des Sibadies se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sibadies par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sibadies se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Fenouillet et 40.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fenouillet a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sibadies
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sibadies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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