21 Rue de la Roque, 31150 Fenouillet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 683 €

de 2 243 € à 3 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de la Roque, 31150 Fenouillet, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 21 Rue de la Roque, 31150 Fenouillet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fenouillet Croix à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 862 mètres
- Ecole maternelle publique le Ramier à 955 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1003 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Roque

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Roque dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Roque par rapport à la voie

Sur Rue de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 21 Rue de la Roque se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Roque par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne

À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Roque se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Fenouillet et -1.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pradine, 31150 Fenouillet(3,001 €)

Chemin de Séran, 31150 Fenouillet(2,901 €)

Rue des Gourgues, 31150 Fenouillet(2,666 €)

Rue des Catilats, 31150 Fenouillet(2,720 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Roque

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Roque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.