2 Rue de la Roque, 31150 Fenouillet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 556 € à 3 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Roque, 31150 Fenouillet, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue de la Roque, 31150 Fenouillet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Fenouillet à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 979 mètres
- Ecole maternelle publique le Ramier à 823 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 913 mètres

Ventes au 2 Rue de la Roque

Les 0 ventes au 2 Rue de la Roque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Roque dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Roque par rapport à la voie

Sur Rue de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 2 Rue de la Roque se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Roque par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne

À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roque se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Fenouillet et 12.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pradine, 31150 Fenouillet(2,989 €)

Chemin de Séran, 31150 Fenouillet(2,900 €)

Rue des Gourgues, 31150 Fenouillet(2,670 €)

Rue des Catilats, 31150 Fenouillet(2,716 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Roque

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Roque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.