1 Impasse du Frêne, 31150 Fenouillet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 572 €

de 2 226 € à 2 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Frêne, 31150 Fenouillet, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 1 Impasse du Frêne, 31150 Fenouillet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tournelle à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 540 mètres
- Ecole maternelle publique le Ramier à 776 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 573 mètres

Ventes au 1 Impasse du Frêne

Les 0 ventes au 1 Impasse du Frêne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Frêne dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Frêne par rapport à la voie

Sur Impasse du Frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 1 Impasse du Frêne se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Frêne par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne

À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Frêne se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Fenouillet et -5.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 31150 Fenouillet(2,757 €)

Impasse des Artisans, 31150 Fenouillet(2,814 €)

Impasse Odile, 31150 Fenouillet(2,752 €)

Rue des Acacias, 31150 Fenouillet(2,696 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Frêne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Frêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.