2 Rue du Coustou, 31750 Escalquens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 908 €

de 2 556 € à 3 795 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Coustou, 31750 Escalquens, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue du Coustou, 31750 Escalquens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bastié à 123 mètres
- Escalquens à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jane Dieulafoy à 590 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 288 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 366 mètres

Ventes au 2 Rue du Coustou

Une vente a été recensée au 2 Rue du Coustou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2020

305 000 €(2 723 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

2 Rue du Coustou, 31750 Escalquens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Coustou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Coustou par rapport à la voie

Sur Rue du Coustou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 2 Rue du Coustou se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Coustou par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne

À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coustou se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 6.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Canto-Gril, 31750 Escalquens(3,074 €)

Rue des Pinsons, 31750 Escalquens(3,290 €)

Avenue du Lauragais, 31750 Escalquens(3,302 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Coustou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Coustou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.