2 Rue du Cagire, 31750 Escalquens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 023 €

de 2 620 € à 3 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Cagire, 31750 Escalquens, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue du Cagire, 31750 Escalquens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Périphérique Nord.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauzat à 596 mètres
- Escalquens à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jane Dieulafoy à 698 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 821 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cagire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cagire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Cagire dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cagire par rapport à la voie

Sur Rue du Cagire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 2 Rue du Cagire se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cagire par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne

À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cagire se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 11.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Sicard, 31750 Escalquens(3,538 €)

Allée du Lac Bleu, 31750 Escalquens(3,053 €)

Rue du Pic de la Sabine, 31750 Escalquens(2,965 €)

Rue du Pic de la Barlonguere, 31750 Escalquens(3,018 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Cagire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cagire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.