11 Rue des Alizés, 31750 Escalquens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 493 €

de 2 341 € à 4 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Alizés, 31750 Escalquens, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°12 et de 2.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 11 Rue des Alizés, 31750 Escalquens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Périphérique Nord.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pigeonnier à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troubadours à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Alizés

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Alizés dans son marché local

Prix du 11 Rue des Alizés par rapport à la voie

Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 11 Rue des Alizés se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Alizés par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne

À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Alizés se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 28.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Zephyrs, 31750 Escalquens(3,428 €)

Rue de la Tramontane, 31750 Escalquens(3,761 €)

Rue Guiraut Riquier, 31750 Escalquens(3,620 €)

Avenue de Cambourras, 31750 Escalquens(3,622 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Alizés

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Alizés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.