4 Rue de la Guyane, 31750 Escalquens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 039 €

de 2 299 € à 3 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Guyane, 31750 Escalquens, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°848 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°849.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 4 Rue de la Guyane, 31750 Escalquens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Périphérique Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 248 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0846 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gutenberg à 167 mètres
- Escalquens à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jane Dieulafoy à 1081 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1026 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 856 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Guyane

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Guyane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Guyane dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Guyane par rapport à la voie

Sur Rue de la Guyane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 4 Rue de la Guyane se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Guyane par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne

À Escalquens, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Guyane se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 3.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Escalquens a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 157 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la polynesie, 31750 Escalquens(3,016 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Guyane

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Guyane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.