11 Rue de la Guyane, 31750 Escalquens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 943 €

de 2 241 € à 3 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Guyane, 31750 Escalquens, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°9 et de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 11 Rue de la Guyane, 31750 Escalquens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Périphérique Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0836 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gutenberg à 223 mètres
- Escalquens à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jane Dieulafoy à 1017 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 969 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 795 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Guyane

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Guyane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Guyane dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Guyane par rapport à la voie

Sur Rue de la Guyane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 11 Rue de la Guyane se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Guyane par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne

À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Guyane se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 8.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la polynesie, 31750 Escalquens(2,899 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Guyane

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Guyane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.