4 Rue Cadenet, 31750 Escalquens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 361 € à 4 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Cadenet, 31750 Escalquens, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°3 et de 3.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Rue Cadenet, 31750 Escalquens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Périphérique Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troubadours à 172 mètres
- Escalquens à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1374 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Cadenet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cadenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Cadenet dans son marché local

Prix du 4 Rue Cadenet par rapport à la voie

Sur Rue Cadenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 4 Rue Cadenet se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Cadenet par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne

À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cadenet se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 19.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Troubadours, 31750 Escalquens(3,332 €)

Avenue de Cambourras, 31750 Escalquens(3,622 €)

Rue des Zephyrs, 31750 Escalquens(3,425 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Cadenet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Cadenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.