2 Avenue du Parc, 31750 Escalquens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 354 €

de 2 612 € à 4 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Parc, 31750 Escalquens, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°4 et de 1.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Avenue du Parc, 31750 Escalquens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Périphérique Nord.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Place à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jane Dieulafoy à 557 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 760 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 828 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 2 Avenue du Parc se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne

À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Parc se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 23.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Bourdette, 31750 Escalquens(3,303 €)

Avenue de la Grande Borde, 31750 Escalquens(3,437 €)

Avenue de Cousse, 31750 Escalquens(3,411 €)

Rue de la Source, 31750 Escalquens(3,593 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.