36 Avenue de Cousse, 31750 Escalquens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 391 €

de 2 538 € à 4 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Avenue de Cousse, 31750 Escalquens, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°61 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 36 Avenue de Cousse, 31750 Escalquens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Périphérique Nord.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Place à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jane Dieulafoy à 806 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 976 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1068 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Cousse

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Cousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue de Cousse dans son marché local

Prix du 36 Avenue de Cousse par rapport à la voie

Sur Avenue de Cousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 36 Avenue de Cousse se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue de Cousse par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne

À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Cousse se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 24.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Tour, 31750 Escalquens(3,349 €)

Chemin de la Place, 31750 Escalquens(3,290 €)

Avenue du Parc, 31750 Escalquens(3,625 €)

Rue de la Tour de Nesle, 31750 Escalquens(3,440 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue de Cousse

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de Cousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.