2 allée des caraïbes, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 allée des caraïbes, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Périphérique Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 757 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 147 mètres
- - Escalquens à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 1088 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 873 mètres
Ventes au 2 allée des caraïbes
Les 5 ventes au 2 allée des caraïbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des caraïbes dans son marché local
Prix du 2 allée des caraïbes par rapport à la voie
Sur allée des caraïbes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 2 allée des caraïbes se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des caraïbes par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 allée des caraïbes se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 1.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Escalquens a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 157 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 allée des caraïbes
Les biens actuellement en vente autour du 2 allée des caraïbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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