8 Rue Claude Nougaro, 31600 Eaunes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 804 €

de 2 290 € à 3 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Claude Nougaro, 31600 Eaunes, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Rue Claude Nougaro, 31600 Eaunes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Eaunes.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eaunes - Plaine Du Pitou à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 391 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Claude Nougaro

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claude Nougaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Claude Nougaro dans son marché local

Prix du 8 Rue Claude Nougaro par rapport à la voie

Sur Rue Claude Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 8 Rue Claude Nougaro se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Claude Nougaro par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne

À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claude Nougaro se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Eaunes et 3.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs de Barbe, 31600 Eaunes(2,470 €)

Chemin de la Plaine du Pitou, 31600 Eaunes(2,620 €)

Route de Muret, 31600 Eaunes(2,510 €)

Impasse Guillaume d'Andozille, 31600 Eaunes(2,926 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Claude Nougaro

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Claude Nougaro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.