2 Rue Claude Nougaro, 31600 Eaunes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 873 €

de 2 297 € à 3 641 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Claude Nougaro, 31600 Eaunes, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°4 et de 6.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue Claude Nougaro, 31600 Eaunes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Eaunes.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eaunes - Plaine Du Pitou à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 459 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 485 mètres

Ventes au 2 Rue Claude Nougaro

Une vente a été recensée au 2 Rue Claude Nougaro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2021

243 800 €(2 835 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

2 Rue Claude Nougaro, 31600 Eaunes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Claude Nougaro dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Nougaro par rapport à la voie

Sur Rue Claude Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 2 Rue Claude Nougaro se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Nougaro par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne

À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Nougaro se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Eaunes et 5.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs de Barbe, 31600 Eaunes(2,470 €)

Chemin de la Plaine du Pitou, 31600 Eaunes(2,620 €)

Route de Muret, 31600 Eaunes(2,510 €)

Impasse Guillaume d'Andozille, 31600 Eaunes(2,926 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Nougaro

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Nougaro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.