4 Impasse Matisse, 31600 Eaunes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 856 € à 2 828 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse Matisse, 31600 Eaunes, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°3 et de 8.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 4 Impasse Matisse, 31600 Eaunes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Eaunes.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eaunes - Plaine Du Pitou à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Dargassiès à 850 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès à 885 mètres

Ventes au 4 Impasse Matisse

Une vente a été recensée au 4 Impasse Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2023

355 000 €(2 261 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•157 m²

4 Impasse Matisse, 31600 Eaunes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Matisse dans son marché local

Prix du 4 Impasse Matisse par rapport à la voie

Sur Impasse Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 4 Impasse Matisse se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Matisse par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne

À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Matisse se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Eaunes et -17.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beaumont, 31600 Eaunes(2,404 €)

Impasse Van Gogh, 31600 Eaunes(2,250 €)

Rue Pablo Picasso, 31600 Eaunes(2,196 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.