2 Rue Gaston Phoebus, 31280 Drémil-Lafage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 942 €

de 2 433 € à 3 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gaston Phoebus, 31280 Drémil-Lafage, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°4 et de 4.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue Gaston Phoebus, 31280 Drémil-Lafage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Drémil-Lafage.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montségur à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Maurice Petitcolin à 468 mètres
- Ecole élémentaire publique André Duperrin à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Phoebus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gaston Phoebus dans son marché local

Prix du 2 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 2 Rue Gaston Phoebus se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gaston Phoebus par rapport à Drémil-Lafage et à Haute-Garonne

À Drémil-Lafage, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Phoebus se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Drémil-Lafage et 8.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drémil-Lafage a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 876 €/m² au premier semestre 2021 à 2 855 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 957 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bousquet, 31280 Drémil-Lafage(3,218 €)

Rue de Montségur, 31280 Drémil-Lafage(3,034 €)

Place des Troubadours, 31280 Drémil-Lafage(3,146 €)

Impasse André Armengaud, 31280 Drémil-Lafage(3,121 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gaston Phoebus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gaston Phoebus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.