7 Route de Merville, 31700 Daux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 309 € à 3 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Route de Merville, 31700 Daux, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°4 bis et de 7.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Route de Merville, 31700 Daux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Daux.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daux - Chemin Des Châteaux à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Route de Merville

Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Merville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route de Merville dans son marché local

Prix du 7 Route de Merville par rapport à la voie

Sur Route de Merville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 7 Route de Merville se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de Merville par rapport à Daux et à Haute-Garonne

À Daux, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Merville se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Daux et 10.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daux baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Baroutet, 31700 Daux(2,944 €)

Impasse Martin, 31700 Daux(2,996 €)

Place le Plaçat, 31700 Daux(2,833 €)

Chemin de la Mouline, 31700 Daux(2,654 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route de Merville

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de Merville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.