5 Passage du Cimetière, 31700 Daux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Passage du Cimetière, 31700 Daux, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
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À propos du 5 Passage du Cimetière, 31700 Daux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Daux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 132 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daux - Chemin Des Châteaux à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 177 mètres
Ventes au 5 Passage du Cimetière
Les 2 ventes au 5 Passage du Cimetière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage du Cimetière dans son marché local
Prix du 5 Passage du Cimetière par rapport à la voie
Sur Passage du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 5 Passage du Cimetière se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage du Cimetière par rapport à Daux et à Haute-Garonne
À Daux, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage du Cimetière se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Daux et 39.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Daux a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Passage du Cimetière
Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage du Cimetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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