12 Rue Richard Wagner, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 774 €

de 2 107 € à 3 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Richard Wagner, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Rue Richard Wagner, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Maurens.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couserans à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Eugène Montel à 275 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Richard Wagner

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Richard Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Richard Wagner dans son marché local

Prix du 12 Rue Richard Wagner par rapport à la voie

Sur Rue Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 12 Rue Richard Wagner se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Richard Wagner par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Richard Wagner se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 1.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mozart, 31270 Cugnaux(2,581 €)

Avenue de Plaisance, 31270 Cugnaux(2,818 €)

Chemin de Maurens, 31270 Cugnaux(2,994 €)

Rue Berlioz, 31270 Cugnaux(2,637 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Richard Wagner

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Richard Wagner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.