2 Rue René Descartes, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 121 €

de 2 666 € à 3 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue René Descartes, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue René Descartes, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Francoy.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 1455 mètres
- Ecole maternelle publique Eugène Montel à 858 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 884 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue René Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue René Descartes dans son marché local

Prix du 2 Rue René Descartes par rapport à la voie

Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 2 Rue René Descartes se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue René Descartes par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Descartes se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 14.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Charles Montesquieu, 31270 Cugnaux(2,978 €)

Rue Denis Diderot, 31270 Cugnaux(2,950 €)

Rue François-Marie Voltaire, 31270 Cugnaux(3,054 €)

Route de Tournefeuille, 31270 Cugnaux(2,992 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue René Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue René Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.