8 Rue Paul Sabatier, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Paul Sabatier, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Quartier Périphérique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 0 parking - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin Fermé à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 713 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 713 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Sabatier
Les 2 ventes au 8 Rue Paul Sabatier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Sabatier dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sabatier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 8 Rue Paul Sabatier se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Sabatier par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Sabatier se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 1.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Sabatier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Sabatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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