25 Rue Maryse Bastié, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 770 €

de 2 296 € à 3 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Maryse Bastié, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 25 Rue Maryse Bastié, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnala - Quai Des Arts à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 218 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 751 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 402 mètres
- Ecole primaire Christian Blanc à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Maryse Bastié

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Maryse Bastié dans son marché local

Prix du 25 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie

Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 25 Rue Maryse Bastié se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Maryse Bastié par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Maryse Bastié se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 2.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux(2,871 €)

Allée Suzanne Lacorre, 31270 Cugnaux(2,689 €)

Rue Hélène Boucher, 31270 Cugnaux(2,683 €)

Rue de la Cressonnière, 31270 Cugnaux(2,997 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Maryse Bastié

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Maryse Bastié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.