2 Rue Marie-Claire Restoux, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 791 €

de 2 496 € à 3 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marie-Claire Restoux, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°4 et de 3.56 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue Marie-Claire Restoux, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couserans à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Eugène Montel à 985 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 1017 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie-Claire Restoux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie-Claire Restoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marie-Claire Restoux dans son marché local

Prix du 2 Rue Marie-Claire Restoux par rapport à la voie

Sur Rue Marie-Claire Restoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 2 Rue Marie-Claire Restoux se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marie-Claire Restoux par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie-Claire Restoux se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 2.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Lavergne, 31270 Cugnaux(2,776 €)

Rue Raymond Kopa, 31270 Cugnaux(2,664 €)

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Rue Jean-Pierre Rives, 31270 Cugnaux(2,715 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marie-Claire Restoux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marie-Claire Restoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.