3 Rue Leonie Toulouse, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Leonie Toulouse, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Francoy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 696 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Leonie Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Leonie Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leonie Toulouse dans son marché local
Prix du 3 Rue Leonie Toulouse par rapport à la voie
Sur Rue Leonie Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 3 Rue Leonie Toulouse se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leonie Toulouse par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Leonie Toulouse se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 16.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Leonie Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Leonie Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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