7 Rue Léo Delibes, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 110 € à 3 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Léo Delibes, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 7 Rue Léo Delibes, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couserans à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Eugène Montel à 298 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Léo Delibes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Léo Delibes dans son marché local

Prix du 7 Rue Léo Delibes par rapport à la voie

Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 7 Rue Léo Delibes se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Léo Delibes par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Léo Delibes se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 3.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berlioz, 31270 Cugnaux(2,637 €)

Place Georges Bizet, 31270 Cugnaux(2,706 €)

Rue du Plassa, 31270 Cugnaux(2,889 €)

Rue Mozart, 31270 Cugnaux(2,581 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Léo Delibes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Léo Delibes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.