2 Rue Jean Marseille, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Jean Marseille, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1147 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Marseille dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Marseille par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 2 Rue Jean Marseille se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Marseille par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Marseille se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 7.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Marseille
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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