27 Rue Jean-Jacques Rousseau, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 27 Rue Jean-Jacques Rousseau, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0449 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1386 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 705 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 731 mètres
Ventes au 27 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 27 Rue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 27 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 27 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 15.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Rue Jean-Jacques Rousseau
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