8 Rue Guillaumet, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Guillaumet, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Cugnaux à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guillaumet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guillaumet dans son marché local
Prix du 8 Rue Guillaumet par rapport à la voie
Sur Rue Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 8 Rue Guillaumet se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guillaumet par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guillaumet se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -7.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Guillaumet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Guillaumet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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