18 Rue Guillaumet, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 289 € à 3 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Guillaumet, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°16 et de 5.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 18 Rue Guillaumet, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieille Eglise à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 759 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 1008 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 397 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Guillaumet

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Guillaumet dans son marché local

Prix du 18 Rue Guillaumet par rapport à la voie

Sur Rue Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 18 Rue Guillaumet se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Guillaumet par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Guillaumet se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -1.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Concorde, 31270 Cugnaux(2,549 €)

Place Guillaumet, 31270 Cugnaux(2,662 €)

Place de l'Europe, 31270 Cugnaux(2,538 €)

Rue Jean Mermoz, 31270 Cugnaux(2,567 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Guillaumet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Guillaumet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.