12 Rue Guillaumet, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Guillaumet, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 224 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 12 Rue Guillaumet, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Agora à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 693 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Cugnaux à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 337 mètres
Ventes au 12 Rue Guillaumet
Les 6 ventes au 12 Rue Guillaumet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guillaumet dans son marché local
Prix du 12 Rue Guillaumet par rapport à la voie
Sur Rue Guillaumet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 12 Rue Guillaumet se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guillaumet par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Guillaumet se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 29.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Guillaumet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Guillaumet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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