5 Rue Georges Buffon, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Georges Buffon, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Maurens.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloche - Maguelonne à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 574 mètres
Ventes au 5 Rue Georges Buffon
Les 2 ventes au 5 Rue Georges Buffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Buffon dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 5 Rue Georges Buffon se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Buffon par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Georges Buffon se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 5.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Georges Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Georges Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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