14 Rue du Vivier, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue du Vivier, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maurens à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 5 parkings - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1415 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 14 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 14 Rue du Vivier se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Vivier par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Vivier se situe 41.85 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 52.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue du Vivier
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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