3 Rue du Petit Barry, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Barry, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 3 Rue du Petit Barry, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 26 parkings - 623 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 541 mètres
Ventes au 3 Rue du Petit Barry
Les 5 ventes au 3 Rue du Petit Barry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Barry dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 3 Rue du Petit Barry se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Barry par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Petit Barry se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 15.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Petit Barry
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Petit Barry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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