12 Rue du Petit Barry, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 769 € à 2 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Petit Barry, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 a et de 10.18 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Rue du Petit Barry, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 547 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 502 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Petit Barry

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Petit Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Petit Barry dans son marché local

Prix du 12 Rue du Petit Barry par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 12 Rue du Petit Barry se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Petit Barry par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Petit Barry se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 29.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Vercors, 31270 Cugnaux(2,823 €)

Rue des Lilas, 31270 Cugnaux(2,519 €)

Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux(2,571 €)

Rue de l'Ariège, 31270 Cugnaux(2,475 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Petit Barry

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Petit Barry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.