2 Rue du Muguet, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 677 €

de 2 131 € à 3 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Muguet, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue du Muguet, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon dit Louis XVI à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Barry à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 441 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 557 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Muguet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Muguet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Muguet par rapport à la voie

Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 2 Rue du Muguet se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Muguet par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Muguet se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -1.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux(2,838 €)

Impasse des Orchidées, 31270 Cugnaux(2,774 €)

Rue des Hortensias, 31270 Cugnaux(2,874 €)

Rue des Campanules, 31270 Cugnaux(2,777 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Muguet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Muguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.