101 Rue du Cagire, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 677 €

de 2 105 € à 3 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 101 Rue du Cagire, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°109 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 101 Rue du Cagire, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Agora à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 47 parkings - 1292 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0429 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Portet à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 973 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 882 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 1205 mètres
- Ecole primaire Christian Blanc à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 101 Rue du Cagire

Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue du Cagire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 101 Rue du Cagire dans son marché local

Prix du 101 Rue du Cagire par rapport à la voie

Sur Rue du Cagire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 101 Rue du Cagire se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 101 Rue du Cagire par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue du Cagire se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 15.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Alfred Sauvy, 31270 Cugnaux(2,574 €)

Avenue du Comminges, 31270 Cugnaux(2,924 €)

Rue de Las Borios, 31270 Cugnaux(2,686 €)

Impasse des Goubard, 31270 Cugnaux(2,676 €)

Biens en vente à proximité du 101 Rue du Cagire

Les biens actuellement en vente autour du 101 Rue du Cagire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.